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怀心里根本没底儿。

“必须！”

“是！”梁怀答应后，才意识到自己差点犯了错误，让私人控制了国家资产，幸好方省长及时提醒了他。

回到工业厅，梁怀请来搭档，还有几个副手，研究怎么做才能达成方省长指示的绝对控股，最后，又找到一个电子厂和一个线路板厂，两家都经营不善半死不活，他们把三个厂子合并成一家，以此为基础，和凤娇、江天雄谈判。

“东源电子这边，补偿我的那块地怎么办？”谈判一开始，凤娇就提出问题，“国家收回，然后把欠我的钱补给我吗？”

这怎么可能？但国家的土地，也不允许私人拥有，谈判的人十分作难。

江天雄对内地政策很不了解，他私下问陪同他的统战部干部：“源城的住房这么紧张，有空地怎么不开发房地产？”

虽然年初，国家就把房地产商品化政策推了出来，但源城这样落后的地方，根本就没人有这样的概念，干部们也觉得房子那么贵，谁能买得起？

江天雄的问话，没人能回答，但有人把问题反映了上去。

梁怀给方省长汇报时，把凤娇的问题问了出来，并且，还把江天雄的疑问，也讲了。

“既然国家有政策，那就划给王凤娇。”方省长一语定下了基调。

梁怀想，王凤娇若是没有能力做房地产开发，这地就空着，反正，她不能因此怨恨政府，至于她能找到下家，那她愿意卖给谁都行，进行房地产开发，还能提高西山的GDP呢。”

凤娇拿到厂房地皮转为房地产土地的批文，心里暗乐，脸上却愁容满面：“源城谁能买得起商品房？这不是把我往死里坑吗？”

送文件的人心里暗乐，只有梁怀听说凤娇的反应，直觉就是：“又上当了。”但他心里也有疑惑，难道，源城这样偏僻落后的城市，房地产也能发展起来？

凤娇为了这次谈判，专门请了个大律师，唯恐触犯了国家法律，最后，她占百分之三十，江天雄占百分之十九，国家控股百分之五十一，董事长由工业局副局长刘宇轩担任，她和江天雄是副董事长。公司的生产和销售工作，由总经理，也就是她王凤娇全面负责，刘宇轩只起监察、督促的工作，但财务总监，由政府这边派人担任，凤娇和江天雄有权监察。

源城钢厂是八十年代初建成的，却因质量低劣，根本没炼出几炉钢，凤娇上任后，很快清理出厂房，还进行了必要的改造，为了有钱买进口设备，凤娇这些钱全都是从银行贷款的。

刘宇轩给梁怀汇报工作时，怀疑：“王凤娇根本没有那么多钱，现在全都花银行的钱，她这不是空手套白狼，坑了国家吗？”

“不会，你不了解王凤娇，她不会犯这样授人以柄的错误，她坑人的地方，你根本想不到，也防不住，而且，还明知道吃亏了，却不敢吭声。”

刘宇轩五十多岁了，以前是重工业厅的高级工程师，八三年才进入政府部门，他专业知识扎实，为人也积极肯干，又很坚持原则，才被派过来。

他在凤娇面前，根本就是菜鸟，只能怀疑、观